Agenzia delle Entrate: dati delle compravendita II trimestre 2009

Pubblicato 28 ottobre 2009 |

Secondo il rapporto dell’Agenzia delle entrate il II trimestre del 2009 con 361.844 compravendite complessive, continua a mostrare un andamento negativo con un calo del 12,3% rispetto al II trimestre 2008 (tasso tendenziale annuo).

Come già notato negli ultimi due trimestri (il IV 2008 ed il I 2009) tale andamento ha investito tutte le tipologie immobiliari ed in maniera particolarmente accentuata il settore produttivo.L’andamento trimestrale del 2008, aveva già evidenziato un peggioramento nel corso dell’anno con il tasso tendenziale annuo (misurato rispetto agli stessi periodi dell’anno precedente) passato dal -11,9% del primo trimestre al -16,5% del quarto trimestre. Nel I trimestre 2009 il tasso tendenziale si era ulteriormente ridotto, con una media del -18,7%. Si nota, pertanto, per il II trimestre 2009 un lieve rallentamento della decrescita.

Il settore residenziale con 163.894 mostra un calo del 12,9% in linea con l’andamento complessivo, mentre è il settore produttivo con 3.170 NTN quello maggiormente in crisi, con un tasso tendenziale del -20,3%, tasso comunque meno negativo del trimestre precedente, quando si registrò un calo superiore al 33%. Il Terziario (4.347) con un calo relativamente ridotto, pari a – 5,4%, è il settore che tiene meglio, mentre il Commerciale (10.209) si contrae del 14,5% e le Pertinenze (129.874 ) tra cui sono conteggiati i magazzini ed i box-posti auto, si riducono del 10,9%.

Le rimanenti tipologie immobiliari conteggiate in ‘Altro’ si riducono mediamente del 13,4%. Considerando l’andamento complessivo del I semestre 2009, la contrazione media relativamente al I semestre 2008, risulta del 15,3%, con il dato più negativo per il settore produttivo, con un tasso del -26,7%.L’andamento dell’indice trimestrale, mostra un trend nettamente in calo nel 2008 ed un I trimestre 2009 che accentua l’andamento negativo, leggermente mitigato nel II trimestre 2009, portando le compravendite di questo periodo ad un contrazione del 23,3% rispetto al volume di compravendite registrato nel II trimestre 2007.

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